1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
36.6万円/㎡
前年比+47.2%
福岡市博多区
39.2万円/㎡
前年比+10.1%
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ふよう港ハイツ
福岡県福岡市博多区築港本町
福岡市地下鉄空港線 / 中洲川端駅 徒歩15分
1982年築 / 10階建 / 120戸 / SRC造
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5階 / 57.39㎡の場合
相場
1,917万円
33.4万円/㎡
866
1,567
2,268
2,969
AI査定結果
推定相場価格
1,917万円
33.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,567万円〜2,268万円
27.3万円/㎡〜39.5万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年11月30日
ふよう港ハイツ
1,590万円（27.7万円/㎡）/ 5階 / 57.39㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は27.71万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/26 | 1,590万円 | 27.7万円 | 5階 | 57.39㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は31.14万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/26 | ふよう港ハイツ 福岡市博多区築港本町 | 中洲川端駅15分 | 1,590万円 | 27.7万円 | 57.39㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 120戸 | SRC |
| 2024/10/15 | チサンマンション祇園 福岡市博多区祇園町 | 櫛田神社前駅5分 | 1,650万円 | 32.8万円 | 50.31㎡ | 1LDK+S | 4階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 139戸 | SRC |
| 2025/10/17 | グランピア吉塚II 福岡市博多区吉塚二丁目 | 吉塚駅9分 | 1,690万円 | 29.0万円 | 58.24㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 88戸 | RC |
| 2023/08/25 | エバーライフ住吉 福岡市博多区住吉四丁目 | 博多駅15分 | 1,380万円 | 30.6万円 | 45.1㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 95戸 | SRC |
| 2024/09/24 | ふよう駅東ハイツ 福岡市博多区博多駅東一丁目 | 博多駅7分 | 2,300万円 | 33.1万円 | 69.39㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 1982年 | 88戸 | SRC |
| 2024/02/24 | ダイアパレス博多駅前 福岡市博多区博多駅前四丁目 | 博多駅10分 | 1,250万円 | 27.8万円 | 44.94㎡ | 2DK | 2階 / 12階建 | 北東 | 1985年 | 98戸 | SRC |
| 2023/08/25 | GSハイム博多 福岡市博多区博多駅東二丁目 | 東比恵駅5分 | 1,980万円 | 29.9万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 75戸 | SRC |
| 2024/12/06 | エバーライフ博多駅南 福岡市博多区半道橋一丁目 | 博多駅20分 | 1,680万円 | 32.0万円 | 52.48㎡ | 2DK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 118戸 | RC |
| 2025/11/07 | アンピール竹下 福岡市博多区竹下四丁目 | 竹下駅5分 | 1,800万円 | 32.6万円 | 55.26㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1987年 | 90戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション南福岡 福岡市博多区新和町一丁目 | 春日駅8分 | 1,780万円 | 32.4万円 | 55㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1984年 | 73戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で47.2%上昇、福岡市博多区では10.1%上昇しています。